부천세종병원 건설사업관리 PM(Project Manager) 연간 도급용역 업체 선정 입찰에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다.

1. 사업목적
 
부천세종병원 복합공정 및 전문성이 요구되는 공사와 관련하여, 공사 전반의 기획·관리·조정·성과평가를 총괄할 PM(Project Manager) 업무를 연간 용역계약을 통해 수행할 전문업체를 선정하고자 합니다.

2. 공고사항
 
가. 공 고 명 : 부천세종병원 건설사업관리(PM) 연간 도급용역 계약
나. 공고기간 : 2026년 09월 15일 ~ 2026년 09월 20일
다. 위    치 : 부천시 소사구 호현로489번길 28 부천세종병원

라. 사업규모 : 지하 3층, 지상 6층 / 연면적 21,174㎡

마. 용역기간 : 계약 체결일로부터 1년(연장 가능)

바. 계약 범위

    가) 응급실 입구 변경 공사 외 평면 재배치 공사

    나) 철골주차장 임시 폐기물 보관시설 설치 공사

    다) 증축을 위한 기존 건물(E/F/G동) 철거 공사

    라) 임시주차장 조성 공사 및 부대시설 공사

    마) 2층 임시 폐기물 보관장소 조성 및 연구간호사실 재배치 공사

    바) 기타 발주처에서 지정하는 신규 공사

3. 과업내용
 
가. 발주처의 권한을 대행하여 프로젝트 기획 및 일정 관리
나. 전문 공사업체 선정 및 적정 견적 검토
다. 전문 공사업체를 포함한 전체 공사 일정의 수립 및 공종 간 일정 조율

라. 공사 비용 절감 및 효율적인 자원 배분 방안 제시

마. 공사 자재의 품질관리를 위한 관리체계 구축 및 시공 품질 관리

바. 산업안전보건법, 중대재해처벌법 관련 안전관리 및 감염관리

사. 현장 기존 시설의 위험요소(의료가스 및 기타 배관) 관리 및 현장 지도

아. 공사 진행 중 발생 가능한 위험요소 사전 파악 및 대피·대응 전략 수립 및 실행

자. 커뮤니케이션 및 협업 관리 : 발주처 및 공종별 시공사 등 이해관계자 간 협의·조정

차. 장비 이전 계획 및 이전 후 운전 확인 등 인수인계 지원

4. 입찰방식 및 입찰자격
 
본 용역은 제한경쟁입찰로 진행하며, 건설업 면허를 보유하고 다음 요건을 충족하는 업체만 참여할 수 있습니다.
가. 최근 5년 이내 종합병원 건축 및 특수설비공사 수행 경험이 있는 업체
나. 최근 5년간 중대재해 발생 사실이 없는 업체

다. 전문 인력(건설기술인협회 등록 기술자 등)을 확보한 업체

라. 안전관리 능력 : 산업안전보건법에 따른 안전관리비 계상 및 관리 경험이 있는 업체
마. 재무 건전성 : 최근 3년간 부실·부도 이력이 없는 업체

바. 법적 자격 : 건설기술용역업 등록 업체 또는 이에 준하는 자격을 보유한 업체

5. 제출 서류
 
가. 일반 현황 및 실적 자료
나. PM 수행 조직 및 인력 배치 계획
다. 유사 프로젝트 수행 경험 및 성과 사례(의료기관 관련 컨설팅 실적 포함)

라. 제안서 : 업무 수행 계획, 일정 관리 방안, 비용 관리 방안 등

마. 최근 5년간 산업재해 발생 사실 확인서(고용노동부 발급)

6. 입찰 및 계약방식
 
가. 본 입찰계약은 연간 도급용역 계약으로, 개별 공사 발생 시 도급공사비를 기준으로 계약금액을 산정함.
나. 입찰금액은 도급공사비를 기준으로 하며, 이를 초과할 수 없음.
다. 공사비 산정 근거는 내역서에 따름.

라. 설계변경, 물가변동 등 계약조건에 따른 조정 사유 발생 시 계약금액은 관련 규정에 따라 조정함.

7. 입찰 서류 제출 및 평가
 
가. 접수기간 : 2026년 9월 21일 ~ 2026년 9월 23일 17:00
나. 접 수 처 : 혜원의료재단 부천세종병원 시설관리팀
다. 제출방법 : 이메일(eoil251@sejongh.co.kr) 제출

8. 우선협상대상자 결정
 
가. 제출서류 검토 및 가격평가를 실시하며, 사업수행평가(60%)와 가격평가(40%)를 종합한 점수를 기준으로 우선협상대상자를 선정함.
나. 우선협상대상자와 협상을 통해 최종 계약 조건에 합의할 경우 계약 대상자로 선정하며, 협상 결렬 시 차순위 업체와 협상을 진행함.

9. 계약체결
 
가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 계약을 체결하여야 하며, 동 기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 입찰은 무효로 한다.
나. 계약은 계약서를 작성하고 계약담당자와 낙찰자가 기명·날인함으로써 확정된다.

10. 기타사항
 
가. 제출된 서류는 반환하지 않음.
나. 계약 조건 및 세부사항은 협의 후 확정함.
다. 기타 문의사항 : 시설관리팀 032-340-1827